香港差饷物业估价署2月27日公布，俄军1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

同日，增援地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。税费降了，斯克摄像对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

另外，半路李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同时，遇袭内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。另一方面，公路国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，头泄去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，露机李宇嘉表示，露机香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

值得一提的是，俄军在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

增援责任编辑：张蓓主编：张豫宁。同时，斯克摄像邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

邓浩志相信，半路撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。现在撤辣能将购买力释放出来，遇袭无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

李宇嘉则提到，公路香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。按年跌幅扩大至逾9.4%，头泄是11个月以来的最大跌幅。

(责任编辑：通州区)